1968〜1978年築, 専有面積30.60㎡〜50.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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前年比--
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
3,532万円
87.0万円/㎡
2,347
3,137
3,927
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,927万円
77.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
西荻台マンション
3,980万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 40.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,980万円 | 98.0万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/04 | 8,299万円 | 82.4万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 8,299万円 | 82.9万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 8,499万円 | 84.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/23 | 8,499万円 | 84.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 4,280万円 | 105.4万円 | 4階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 77.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,499万円 | 84.9万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 8,599万円 | 85.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 8,799万円 | 87.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 8,999万円 | 89.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,770万円 | 86.8万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/07/08 | 9,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 9,180万円 | 91.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 79.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,700万円 | 73.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1974年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造